売マンション ＃ＴｏＲｅｎｏ＃　ライオンズマンション北仙台 908 4LDK

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価格 3,398万円 階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
築年月 1989年5月(築35年7ヶ月) 面積 壁芯 89.76㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 隣の洋室を開放すれば更に広々したリビングに
  • 重厚感があるエントランスはオートロック付き
  • 家具を選ぶのが楽しみな広いリビング
  • 角部屋は窓が多いので明るいです
  • 背面に食器棚を置くスペースあり
  • 嬉しい食洗器付き
  • 三面鏡付き洗面台
  • ゆったりと疲れを癒せるユニットバス
  • 清潔感のあるすっきりしたデザイン
  • 子供用自転車やベビーカーも置けます
  • 居室は収納たっぷり
  • 二面採光は角部屋の特権
  • ご連絡を頂ければ平日も内覧可能
  • 安心の５年保証
  • ご要望があれば追加工事も承ります！お気軽にご相談を♪

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩3分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩17分
    所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
    物件種目 売マンション
    価格 3,398万円 平米単価 37.86万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 16,160円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＃ＴｏＲｅｎｏ＃　ライオンズマンション北仙台 908
    設備 システムキッチン　バイク置き場　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.9･5.7･4.7　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 89.76㎡ バルコニー 12.07㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年5月(築35年7ヶ月) 総戸数 114戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984103901
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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