売戸建住宅 仙台市青葉区 高野原１丁目 (愛子駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩63分
所在地 宮城県仙台市青葉区高野原１丁目
築年月 2016年6月(築8年7ヶ月) 建物面積 155.71㎡ 土地面積 公簿 262.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　24時間セキュリティー　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩63分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区高野原１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.63㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：トヨタホームとうほく施工物件
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 青葉区高野原スムストック住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.1　洋 5.1･7.4　LDK 34.2　S 2.9） 建物面積 155.71㎡
    土地面積 公簿 262.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年6月(築8年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　浴室　　ユニットバス交換
    ■内装：2022年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ひび割れ等補修
    ■その他：2021年04月　　庭フェンス施工
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面17.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982788413
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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