売戸建住宅 仙台市宮城野区 東仙台１丁目 (東仙台駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,780万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 燕沢住宅前 停歩1分
所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目
築年月 2023年1月(築1年11ヶ月)

 建物面積 102.57㎡ 土地面積 公簿 91.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オシャレでスタイリッシュな外観
  • 落ち着きある風合いの玄関
  • 上品で落ち着いた色合いのシューズボックス
  • 自然な光を取り入れた玄関
  • 南向きで　高級感のある透かし模様のクロス　広々１６帖のリビング
  • 自然光が入る窓のあるキッチン
  • ＩＨクッキングヒーター　汚れてもサッとヒト拭き
  • 食器棚・パントリーもついて、たっぷりスッキリ収納
  • ２階　２面採光　安らぎ感のある空間の７畳
  • ２階　広々収納
  • 自然光が入る、昇り降りに安心な手すり付き
  • １階　温かみのある色合いの４．５畳
  • １階　落ち着いた雰囲気の５．３畳
  • 快適な自動開閉付温水洗浄便座
  • 清潔感あるシャワー付化粧洗面台
  • １．２５坪の広々浴室乾燥機付オートバス
  • セブンイレブン東仙台１丁目店
  • 仙台燕沢郵便局
  • 七十七銀行東仙台支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 燕沢住宅前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    複層ガラス　オール電化　食器棚付き　全居室カーテン・エアコン付き　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･5.3　LDK 16　S 4.5） 建物面積 102.57㎡
    土地面積 公簿 91.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年1月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北19.6m 接面19.7m　南2.4m 接面18.5m　東1.9m 接面8.3m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ04確認建築宮城建住00243号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977936631
    情報公開日 2022/12/13 次回更新予定日 2024/11/14

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    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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