貸店舗・事務所(一部) 仙台市宮城野区 出花３丁目 (中野栄駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 5.83万円 管理費等 3,850円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市宮城野区出花３丁目
築年月 1985年3月(築39年9ヶ月) 使用部分面積 45.10㎡ 坪数
/坪
単価		 13.64坪／0.4274万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ファミーユ中野２０８号室　専有面積４５．１０㎡
  • ファミーユ中野　　　　洋室　約６．５帖
  • ファミーユ中野　洋室　約６．５帖
  • ファミーユ中野　　　　洋室　約６．０帖
  • ファミーユ中野　　洋室　　２箇所収納スペースあり
  • ファミーユ中野　　　　　　　ウォシュレット付きトイレ
  • ファミーユ中野　　　　　　約６帖　水回りも広々
  • ファミーユ中野　　　　　　約６帖　広々キッチン
  • ファミーユ中野　　　　　廊下　　　右側　浴室
  • ファミーユ中野　　　　　日当たり良好！！約３０㎡のルーフバルコニー
  • カインズホーム　　徒歩１２分
  • ＪＲ仙石線　中野栄駅　徒歩５分
  • スーパー　ヤマザワ　　徒歩１０分
  • ファミーユ中野　　１０５号室
  • スーパー・コンビニなど、周辺環境充実してます　！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区出花３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.83万円 管理費等 3,850円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用（ディンプルキー）：19,800円、　初期費用時にハウスクリーニング代：77,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.4274万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　追焚機能　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 審査によっては全保連を付けていただく場合もございます。
    バルコニー：30.00㎡
    内覧できます！お気軽にお問い合わせください

    。
    当社募集しておりません。
    転載自由ですので、どんどん転載してください。
    内見可能です、お気軽にお問合せください。

    エアコンは残置物扱いですので修理等は借主負担となります。
    保険は、業種によっても金額等異なります。
    使用部分面積 45.10㎡ 坪数 13.64坪
    土地面積 - 築年月 1985年3月(築39年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年05月　外壁
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2DK
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    更新料 なし
    物件番号 6978436629
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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