貸店舗（一部） 仙台市青葉区 国分町２丁目 (勾当台公園駅) の貸店舗（一部）

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賃料 35.53万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 200.00万円/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
築年月 1992年1月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 62.84㎡ 坪数
/坪
単価		 19.00坪／1.8692万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 35.53万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 200.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 1.8692万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 冷蔵庫　エレベーター　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料１ヶ月分
    内装譲渡あり（金額応相談）。
    【内容】エアコン５機、ダクト３機、厨房設備（強力コンロ、フライヤー、コンロ３口、

    食洗器、
    業務用冷蔵庫３個、業務用冷凍庫４個、業務用製氷機、大型食器棚３個、シンク８個、流し付バーカウンター）、
    個室２部屋、半個室ソファー席２部屋、防音フローリング、テーブル６個、椅子２２脚、調光ライト。
    路面側窓あり、大型クローゼット、バックヤード、厨房直通勝手口あり。
    使用部分面積 62.84㎡ 坪数 19.00坪
    土地面積 - 築年月 1992年1月(築32年9ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6965302533
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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