貸事務所(一部) マルチプライ扇町３丁目ビル 101

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賃料 32.01万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩23分
所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町３丁目
築年月 1989年11月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 128.40㎡ 坪数
/坪
単価		 38.84坪／0.8242万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 廊下
  • ２階に貸し会議室あり
  • 給湯スペース
  • トイレ内洗面台
  • トイレ
  • 物置空有り　賃料２２，０００～３３，０００円／月額
  • 屋上ソーラーパネル

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩23分
    その他交通 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩25分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 32.01万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8242万円
    建物名・部屋番号 マルチプライ扇町３丁目ビル 101
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション
    設備 個別空調　太陽光発電システム　エアコン２台以上　収納スペース　非接触型ICカードキー　給湯　ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ㈱：初回保証料賃料１ヶ月分
    主要採光面：南向き
    土日祝日も利用可能ですが正面玄関は閉鎖しておりますので来客がある

    場合はご注意ください。
    尚、正面玄関の開錠時間は８：３０～１７：３０となります。
    使用部分面積 128.40㎡ 坪数 38.84坪
    土地面積 公簿 1,867.29㎡ 築年月 1989年11月(築35年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年01月　トイレ
    ■内装：2014年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　二重窓、二重サッシ
    リノベーション履歴 2014年01月　　内容：太陽光発電、地中熱利用の空調設備設置
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,700円/月　　備考：１部屋あたり２台まで。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東22.0m 公道 接面27.8m
    用途地域 工業専用 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980576543
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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